Rosario se prepara para recibir un cambio disruptivo en el sector hotelero con la llegada de Hampton by Hilton Rosario, el primer hotel internacional de escala global en el centro de la ciudad. Este nuevo desarrollo, respaldado por la prestigiosa cadena Hilton y la desarrolladora Argenway, representa una oportunidad de inversión sin precedentes que potenciará la oferta hotelera de la región.
Una Alternativa de Inversión Innovadora
El proyecto se destaca por su modelo de financiamiento atomizado, pionero en Argentina, que permite que 260 pequeños inversores se integren al negocio de renta hotelera mediante un esquema “condo-hotel” que fracciona cada habitación en ½ o ¼. Este enfoque, que en el mundo se financia tradicionalmente con un 30% de equity y 70% de deuda, en Argentina se realiza prácticamente al 100% con equity, proporcionando robustez en la gestión operativa y rentabilidad superior.
“Mientras concluimos el hormigonado de toda la estructura, ya incorporamos 128 inversores equivalentes al 70% de las 116 habitaciones del hotel”, señalan desde Argenway.
El hotel se emplaza en Iconcenter, un complejo de usos mixtos ubicado en pleno centro financiero, residencial y comercial de Rosario. Además de la torre hotelera, el proyecto integrará oficinas, suites turísticas, parking público, productos gastronómicos y un paseo peatonal en homenaje al “Negro” Fontanarrosa, creando sinergias que potenciarán la experiencia del huésped.
Un Hito en la Oferta Hotelera de Rosario
La presencia de Hampton by Hilton en Rosario marca un salto cualitativo en el mercado local, dominado tradicionalmente por hoteles de cierta antigüedad y marcas independientes. Con el respaldo de una marca global valorada en USD 11.600 millones y con 7.100 hoteles en 126 países, Hilton ofrece estándares internacionales de calidad y servicio que atraen especialmente al segmento corporativo y a viajeros exigentes.
“Este proyecto no solo refuerza la infraestructura turística de la ciudad, sino que también impulsa su posicionamiento en el mercado internacional”, afirma Andrés Hillar, Gerente de Operaciones Hoteleras de Argenway.
Además, la experiencia en Bariloche ha demostrado que un producto bien diseñado y respaldado por una marca de prestigio captura mayor cuota de mercado, incluso frente a competidores de categorías superiores. Este mismo éxito se espera replicar en Rosario, que no contaba con un hotel internacional en el centro desde hace 16 años.
Detalles del Modelo de Inversión
El innovador modelo “condo-hotel” permite a múltiples inversores participar con montos accesibles (a partir de USD 35.000, equivalente a una cochera), mediante un anticipo del 30% y 18 cuotas mensuales. Este esquema no solo facilita la inversión a diversos perfiles, sino que también ofrece seguridad inmobiliaria con la rentabilidad derivada de una operación hotelera profesional.
Para conocer más sobre este modelo de financiamiento atomizado, ingresá a la web de Hampton by Hilton Rosario y descubrí todos los detalles.
Más Información y Sinergia Regional
Con Hampton by Hilton, Argenway consolida su alianza con Hilton a nivel regional, tras el éxito de Hampton by Hilton Bariloche y otros proyectos en expansión, que incluyen Tru by Hilton Bariloche y planes de expansión internacional.
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